Kaj vse je potrebno upoštevati pri odločanju za stanovanjski kredit? Okt11

Tagi

Sorodni clanki

Deli z prijatelji

Kaj vse je potrebno upoštevati pri odločanju za stanovanjski kredit?

Večina ljudi za nakup nepremičnine potrebuje kredit, saj si drugače stanovanja ali hiše ne bi mogli privoščiti. Vprašanje pa se pojavi, kam se odpraviti po stanovanjski kredit? Banke ponujajo različne pakete in nas običajno vabijo z raznimi akcijami, vendarle pa odločitev, ki nas bo zaznamovala na tako dolgi rok, ni enostavna.

Koliko nas bo stanovanjski kredit stal?

Banke niso dobrodelne ustanove, zato za skoraj vsako svojo storitev zahtevajo plačilo. Enako je pri stanovanjskem kreditu. Višino zneska anuitete določa predvsem obrestna mera, zato smo običajno najbolj pozorni prav na njeno višino. To je običajno tudi edini predmet pogajanja pri iskanju ugodnega stanovanjskega kredita. Če pa želimo biti bolj natančni, moramo v obzir vzeti tudi ostale stroške, ki bodo nastali ob sklenitvi kredita, npr. stroške odobritve, obračunavanje interkalarnih obresti, ipd. Zato zahtevajte, naj vam na banki jasno povedo, koliko spremljevalnih stroškov boste morali plačati.

Obrestna mera ni edini faktor

Običajno so pogoji ugodnejši za komitente bank, zato moramo pri izbiri stanovanjskega kredita upoštevati tudi cene drugih storitev, ki jih ponuja banka. Če se bomo odločili, da bomo odprli nov račun, moramo pogledati, koliko nas bodo stalo npr. vodenje računa, odprtje spletne banke, plačevanje položnic, dvigovanje gotovine na bankomatu ipd. Preračunati moramo tudi, koliko nas bo stalo zaprtje računa pri sedanji banki oz. koliko bomo imeli stroškov, če obdržimo več bančnih računov.

 

Če želimo biti prepričani, da smo se odločili za nas najugodnejšo varianto kar zadeva stanovanjski kredit, moramo zbrati več ponudb in jih natančno primerjati med sabo.